惊呆！江宁这里一夜“长”出几十幢小洋楼…
江宁横溪镇拆迁前期消息回顾：
4、这些街景将成历史！ 投资近百亿的江宁这个小镇即将大变样！
从房地产开发商建设大发展以来，南京这块宝地，最能触及人们兴奋点的事件之一不外乎房产增值这样的事。
从早期的河西新城、再到现在的鼓楼滨江、燕子矶新城等等，一大波旧城拓新过程中因拆迁“一夜暴富”的老南京人不在少数。
城市核心区发展逐渐趋于饱和之后，南京不少新兴规划开始聚焦城市边缘。
江宁的横溪镇，靠近南京禄口新城，未来有高大上的规划利好。这个区域里面的12个村落将拆迁，最近我实探了这个小镇。
探访闲聊过后我发现，居民们的心态并不一样。躁动，可以说是这里最真实的写照。
一个闲适的午后，我驱车实地探访了横溪镇。从禄口开车到这里最多十来分钟的时间，因为夏季即将结束，西瓜下市，当地最具特色的路边售卖点基本都已经撤了。
一位当地的居民告诉我，目前确定的货币补偿价格在4380元/㎡（装修、房屋补偿按政策规定实施），“江宁镇或者是淳化区域的价格已经远远高于这里，这里靠近禄口，其实论规划和环境横溪也不差的。有很多人不希望搬迁，因为如果有老人住商品房还是不方便。”
今年年初，江宁区江宁、湖熟、淳化、横溪4个新市镇建设PPP项目即紧锣密鼓推进，4个PPP项目涉及区域面积约15平方公里、1万多户家庭，总投资约300亿元，建设方将以现代化城市理念建设4个新市镇，力促江宁东南部、西南部崛起。
（横溪新市镇规划示意图）
（横溪新市镇规划示意图）
目前，4个PPP项目经过公开招标、评审已确定了合作方。其中横溪新市镇项目中标方为中国建筑，其中征地拆迁涉及建筑面积61万㎡，未来建设28.4万㎡的安置房。
我在横溪镇上面看到，凡是拆迁范围内的门面房或者房子，都被喷上了带有红色标记的油漆。
一位当地居民打趣说，这边的“超级大房子”是这家酒店，在镇上开了很多年了，如果搬走的话也可以用天价来形容了。
有意思的现象是，这个月拆迁办就要开始家家户户谈了，有的门面房还在改换新门头、有少部分还在装修。
穿过横溪镇，往小丹阳方向行驶，来到暂时没有拆迁到的区域。起初看到一家刚刚在盖的房子，并没有引起我的注意。
逐渐深入村落，这样“砖瓦”盖起来的房子越来越多，也瞬间一道别致的风景线。毗邻横溪拆迁区域现在盖房子掀起了热潮，甚至多达几十户。
“我们这边不拆迁，自己住。”当我问起居民时，他们都以这样简单的回答收尾。
一位横溪当地的居民告诉我，如果是征地拆迁要求，只要土地是合法拥有的，最夸张的是一夜之间就能搭起一个二层洋楼的大框架，“未来这边还是要拆迁的，只是没有调研到这边。”
午间十分，大多工人们都会简单休息，随即下午又会继续干活，确保房子尽快盖完。
横溪新市镇规划完备，目前拆迁工作也在进行中。因为毗邻空港新城，难免会有人拿之相比对。
不过目前来看，空港新城基本都是成片开发的地块，而横溪新市镇的建设帷幕才刚刚拉开。一切还是要等首批村落拆迁过后才能看的到未来。
单横溪新市镇PPP项目的规划来看，未来将建成文化综合服务中心2.3万㎡、基层社区中心0.64万㎡、社区综合服务中心3.5万㎡、北社区综合服务中心4.29万㎡、东基层社区中心0.77万㎡；横溪北幼儿园0.65万㎡、横溪南幼儿园0.65万㎡、横溪北小学1.98万㎡、横溪北初中2.71万㎡等。
房地产开发方面，横溪目前唯一的新盘项目美的雍翠园，该项目预计10月底公开售楼处，目前正在建设中。不过有消息传出，最近一段时间，该项目因为无证施工被相关部门罚款，也算是一个小挫折。
关于该项目的最新信息，我们也将重点关注。毕竟首次开盘的价格，确实牵动所有横溪人民的心。
最后来做个调查。
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